Die Konditionen zur Baufinanzierung sind nach wie vor äußerst attraktiv. Jetzt neu Festschreiben trotz bestehender Finanzierung


Die Leitzinsen sind im Laufe des Jahres 2013 von der Europäischen Zentralbank (EZB) von 0,75 auf 0,25 Prozent gesenkt worden.EZB-Präsident Mario Draghi zieht, aktuellen Nachrichten zufolge, eine weitere Senkung des Leitzinses in Erwägung.

Zinsen sichern alpha empfiehlt, die günstigen Zinsen langfristig zu sichern. Baugeld ist derzeit mit einer zehnjährigen Zinsbindung ab 2,35 Prozent (effektiv) zu haben. Eine Finanzierung von 200.000 Euro ist damit schon ab unter 700 Euro monatlich zu bedienen. Dennoch sind längere Zinsbindungsfristen in Verbindung mit höheren Tilgungsätzen zu bevorzugen. Mit einer höheren Tilgung profitieren Verbraucher bestmöglich von den Niedrigzinsen und sorgen zugleich für das Zinsänderungsrisiko vor.

BAUGELD Gratis kündigen mit dem „Widerrufs-Joker“

 Kunden, die vor einigen Jahren einen Kredit abgeschlossen haben, müssen hohe Zinsen zahlen. Ein juristischer Trick sorgt jedoch dafür, das viele gratis aus alten Verträgen herauskommen. „Mehr als zwei Drittel der Widerrufsbelehrungen in Immobilien-Darlehensverträgen sind fehlerhaft und damit unwirksam“, schreibt die Verbraucherzentrale Hamburg nach einer Überprüfung von 300 Kreditverträgen unter anderen von der Deutschen Bank, Postbank, Commerzbank verschiedenen Sparkassen und de ING-Diba. Kunden können mit einer Frist von 14 Tagen (§355 BGB) widerrufen. Die Bank muss den Kunden über dieses recht belehren, entsprechende Klauseln benötigen eine bestimmte Form. Nach einer gesetzlichen Änderung im Jahre 2002 arbeiteten viele Banken mit fehlerhaften Klauseln. „Damit ist der Vertrag zu jeder Zeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung kündbar“, sagt Stephan Scharfenorth, Geschäftsführer des Baufinanzierungsportals Baufi24. „Bei der aktuellen Zinslage kann ein neues Immobiliendarlehen zu den aktuellen Konditionen sichtbare finanzielle Einsparungen erzielen“.

Noch fragen Ihr alpha Berater hilft Ihnen gerne.

 

 

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